Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
Фото сделано в Воскресение. Процесс переделки подъезда остановился пока на таком варианте. Непеределанный этаж - это уже новая заливка по старому плану. Внизу стали стены чем-то обрабатывать, но пока бросили. Укрепление стен везде наконец закончено. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Океан: 148/3. Межэтажные швы у многих не заделаны, но стена промокает видимо не у всех. Но зато я видел что чуть ли не у всех владельцев балконов на 9 этаже со стороны дороги стена внутри балкона вся покрыта белым налётом, как будто промокала когда-то. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя МаринаИв: А наш ключ потеряли, и чтобы мы могли всё-таки попасть в ящик, выломали замок. А гараж предлагали купить лишь спустя год наверно после оплаты квартиры, мы даже обрадовались, неужели наконец-то построили, а они ещё денег просили. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Телефон не знаю, знаю что работают они по своему "особенному" графику, телефон в любом подъезде, вроде бы, посмотреть можно. Адрес ул. Пискунова д.156/1 вход через подвал со стороны дороги.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Спасибо за ответы. Сергей, а не подскажете адрес или телефон? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Здравствуйте, я ключ в офисе УК забирал | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| МаринаИв, вроде бы управляющая не очень давно ходила раздавала по квартирам. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Здравствуйте! Кто-нибудь знает, где можно получить ключ от почтового ящика? А насчет подземной стоянки - она планировалась изначально, потому что нам, когда мы только вступали в долевое, предлагали выкупить автоместо | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Димитрий: Сообщение пользователя Димитрий: Здравствуйте, Дмитрий! А в какой блоксекции есть такая проблема с протечкой? В 3 б/с (148/1) я не видел ничего такого. С тротуарами согласен. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| К ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР 1-4 блоксекций! Прошу присоединиться и написать обращение в Стройнадзор по поводу недоделанного тротуара и течи (если она есть в Вашей квартире). 5 минут Вашего времени и быть может что-то улучшится. Переходите на страницу irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/ ОБРАЩЕНИЕ может быть примерно таким, отредактируйте его под себя, удалите лишние строки(часть фото я уже посылал, можно и без них), добавьте что хотите: Здравствуйте! Я дольщик ЖК "Порт Артур" в г.Иркутске, получил свою кватиру в собственность *** **** 201* года. Хочу заявить, что дом был сдан в ненадлежащем состоянии, в чём на мой взгляд виноваты застройщик ООО"Урсус", фактически заканчивавшее строительство АО "ИРЖА" и должностные лица государственных контролирующих органов, которые позволили ввести дом в эксплуатацию в таком состоянии. В доме не заделана часть межэтажных швов, из-за чего промокает стена моей квартиры и разрушается сама стена и новый ремонт. На балконе в потолке зачем-то оставлены дыры, через которые также течёт дождевая вода. Неправильно осуществлён монтаж стеклопакета, из-за чего на балкон также течёт дождевая вода. Тротуар, прилегающий к дому, являющийся частью придомовой территории, недоделан до конца, из-за чего пройти к дому можно лишь по грязи, либо по автомобильной дороге. Также в нашем подъезде постоянно из строя выходит лифт, что может свидетельствовать о его неправильном монтаже. А во время последнего дождя вода затопила его до такой степени, что текла из лифтовой шахты в подъезд даже на первом этаже. Фото некоторых недоделок прилагаю. Прошу организовать ликвидацию недоделок и всех их последствий за счёт виновных лиц и организаций. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Последний этаж начали делать 13 июля. Заливка его была закончена 4 дня назад 4 августа. То есть на очередной этаж ушло уже не 17 дней, а 22 дня. Справедливости ради расскажу, что за предыдущие два дня почти полностью разобрали опалубку (только куда дели, я не понял) и неплохо делали арматуру. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Ещё фото со снесённой стеной, фото с листами гипсокартона или не знаю чего,два фото с дырами уже в новых балконах, и фото нового плана стройки, на котором оказалась подземная автостоянка.         | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кому интересно по поводу межэтажных швов, промокающих стен и разборок с долгами за квартплату за 2 года с момента сдачи дома и до момента нашего вселения. После обращения в жилнадзор через прокуратуру УК и Энергосбыт нам пересчитали всё с момента подписания акта-приёмки передачи под ремонт в марте 2016, долги до этого момента были оставлены за Урсусом. К счастью, к Иркутсктеплоэнерго тот акт не попал, и жилнадзор попросил им его принести для перерасчёта. Требование сделать перерасчёт с момента фактического вселения в феврале 2017 года (так как тот акт не передавал квартиру в собственность и вселение вообще запрещал) жилнадзором было отвергнуто. После этого я получил-таки акт о передаче в собственность квартиры от мая 2017 года и с ним сам пошёл во все службы с просьбой сделать перерасчёт с момента передачи квартиры, плюс подписал согласие оплатить с момента переезда с февраля. Иркутсктеплоэнерго перерасчёт сделало в полном объёме. Иркутсэнергосбыт согласился на списание всех начислений по мощности, то есть я оплатил только реальные показания счётчика, который был ими зарегистрирован лишь в январе 2017. Управляющая компания в грубой форме перерасчёт сделать отказалась и потребовала оплатить долг (несмотря на то что на тот момент он даже по их расчётам был погашен), проигнорировав требование заделать шов из-за которого снова промокла стена, уничтожен ремонт и на тот момент завёлся грибок.. После этого я в десятый раз за последний год позвонил нашему мастеру из УК и шов всё-таки пообещали заделать, завтра вроде придут. В жилнадзор я написал ещё одно обращение, чтобы надавить на УК, послав им копию акта от мая 2017 и обратив внимание на то, что предыдущий акт не имел печати Урсуса, был подписан неизвестно кем, не передавал квартиру в собственность, не давал права жить в квартире, а лишь находиться там 12 часов в сутки с целью ремонта. Сегодня из жилнадзора позвонили и я услушал такие перлы как: "по-хорошему я должен был заплатить всё" (с момента сдачи дома), и "застройщик допустил ошибку позволив мне въехать" (через два года после сдачи дома). Общий итог - больше половины долга списали, шов вроде заделают, а стенку в квартире нужно будет переделывать, либо судиться с УК, ИРЖА и Стройнадзором, принявшим дом. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| На четвёртом фото видно гору, увеличенную бульдозерами. На первом текущее состояние. На третьем объявление о продаже квартир. На втором и третьем видно, что на новых этажах ликвидировали балконы находящиеся над крыльцом, так же видно что стали изменять конструкцию на уже сделанных этажах, для чего демонтировали несущие стены, и сейчас вся эта громада держится на сининьких палочках. Ещё на втором фото можно разглядеть внизу, что в сносимой стене Урсуса арматура идёт в два раза реже, чем на укрепляющих решётках Иржа. При этом на сайте ИРЖА до сих пор нет обещанных ( ipoteka.irk.ru/load/905 ) новых планов квартир, также очевидно что график строительства ( ipoteka.irk.ru/load/904 ) уже нарушен, так как обкладка кирпичом до сих пор не началась (лишь вчера возобновили работы по укреплению стен нижних этажей), и соответственно 1 августа остекление тоже не начнётся. Непонятно также и то какой смысл в соответствие с планом проводить основные работы половину зимы, если за меньшие деньги можно сейчас нанять в два раза больше рабочих и успеть всё летом. В общем, я пока не вижу оснований ожидать получения квартир ранее декабря 2018 года.     | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга Смолина, смотрите личные сообщения 8 (924) 834-81-99 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дмитрий, спасибо за отклик) а как этого управляющего найти? Есть какие то координаты места обитания?! Телефон?!? С уважением Ольга | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга Смолина: Вы с первой очереди? У управляющего нашего. Только по закону квартиры передаются лишь в конце процедуры банкротства. Управляющий наш на на e-mail, на звонки во основном не отвечает, либо не перезванивает, как обещает. Однако нам в конце мая сам выслал акт односторонней передачи. Возможно это было связано с решением собрания кредиторов, либо с моей жалобой в прокуратуру и жилнадзор по поводу долгов Урсуса по квартплате. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Люди добрые! Подскажите где сейчас можно подписать и забрать акт приёма-передачи? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
___       | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 26 июня начали возводить арматуру очередного этажа. 2 дня назад начали делать арматуру следующего этажа и сразу после этого залили предыдущий этаж длинной блоксекции. Вчера зачем-то очень оперативно разобрали опалубку ранее залитого этажа короткой блоксекции. Сегодня активно продолжили делать арматуру нового этажа длинной блоксекции. На нижних этажах лежат штабеля не то гипсокартона, не то пенопласта. Как резали пенопласт на мелкие кусочки видел своими глазами. Также экскаватором расширяли свободную площадку на территории. Ещё за последние дни сделали ограду существующей детской площадки и газонов перед построенными блоксекциями. Итог: даже при ночных работах, из-за которых на пространстве между блоксекциями и казармой и примыкающем тротуаре постоянная вредная для здоровья взвесь в воздухе, один этаж сделали не менее чем за 17 дней. Сколько всего должно быть этажей? При этом параллельно делать работы по остеклению и обкладке кирпичом до сих пор в принципе невозможно из-за недоделанных стен на нижних этажах. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Подскажите пожалуйста, перезаключение договоров будет? Или действуют старые договора? И вообще куда теперь ходить интересоваться движухой? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Сергей Васильев: Если это вопрос ко мне, то я имел ввиду блоксекцию, которая не то что будет примыкать вплотную, а будет стоять напротив через дорогу, по которой машины сейчас выезжают из двора. Блоксекция эта (и все остальные) была предусмотрена первоначальным планом и есть на новом плане, который висит сейчас на въезде к строящимся блоксекциям. П.С. Поступила информация, что наши доблестные строители имеют разрешение на ночные работы, потому что мол казарма напротив нежилой дом и они никому не мешают (148 дом видимо тоже не существует). И они работают до 2 часов ночи, мешая всем спать. Сам лично такого не видел, видел многократно, как после 19 часов все расходятся и на стройке тишина. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый вечер! А можно у Вас узнать,откуда у вас информация о том,что к 148/3 будет что то примыкать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сегодня подняли стрелу башенного крана. Продолжается установка опалубки на 6-7 этаже, большая часть этих работ была сделана в субботу и воскресение, в будни у них почему-то гораздо медленнее получается. Арматуру только на днях на этих этажах закончили делать, неделю делали наверно. Опалубку переносили с 5-6 этажа параллельно с установкой арматуры. Арматуру, кстати можно купить у рабочих за бутылку водки или курево. Ни в коем случае не призываю Вас это делать. Площадку, которую расчистили среди развалин заняли какими-то кажется металлическими квадратами, в которых много ячеек, похожих по форме на кирпич. Ещё наверху кучи развалин сделали площадку, на которую арматуру выгружали. На отлитых полах 6-7 этажа почему-то не сделали выступы для очередных балконов, тех которые выпирают из общей линии. Учитывая, что этажи разные, вряд ли изначально было задумано такое архитектурное решение.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Продолжают монтаж арматуры на 6-ом этаже большой и 7-ом этаже малой блоксекций. Сегодня бульдозером начали расчищать от обломков казарм площадку, на которой будут стоять три блок-секции примыкающие к 148/3. По-прежнему не доделаны укрепляющие решётки на нижних этажах и не сделаны подоконные участки стены во многих балконных проёмах. Надеюсь они не будут потом сделаны в виде окон сверху до низу, как в некоторых квартирах Шоколада. Шоколад кстати тоже неплохо строится. Причём пока заливают верхние этажи, снизу одновременно обкладывают стены кирпичом, а ещё ниже остекляют. Правда, там многие внешние стены не заливают, а просто выкладывают из каких-то шлакоблоков. На вывеске приклеили нового застройщика - "ИркутСК", и ген.подрядчик - некто Бирюков кажется. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
