Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| соседка
21.06.2013 23:55 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | житель 3б.с. что вы считаете элитным домом? Как нам было сказано дом индивидуальной жилой застройки, много молодежи, но на элитный дом мы не тянем... может я и не права...А как Вы считаете у вас есть результат с вахтером... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Житель 3б/с против
21.06.2013 20:19 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | EnigMan, на самом деле никаких камер нет до сих пор... так что рассказы УК, что это не эффективно не уместны, я сама была "за" по поводу установке видеокамер, во первых это дисциплинирует в любом случае, а во вторых это не так затратно, как консьерж-вахтер! Мы тоже когда квартиру покупали речи вообще не шло об элитном доме... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| собственник
21.06.2013 14:41 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Уважаемый сосед! УК оборудовала все для консьержа, за те деньги 3 через 3 получают хорошо...я не против, чтоб толк был, а если не придет к общему мнению я думаю нас просто обязуют 1800+650 ,,, А ваше мнение по поводу работы консьерж в 3б/с в 2 подъездах или в одном,,,а на ночь подъезд закрываться или нет,,, |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| EnigMan
21.06.2013 14:26 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | На счет дома полностью согласен. В доме меня привлекло прежде всего расположение. Лично мое мнение на счет вахтера: для начала нужно было опробовать вариант с полноценными камерами в подьзде и лифте, а уж в случае, если это оказалось бы неэффективно - подключать тяжелую артиллерию в виде вахтера. Жаль, что основная масса смотрит на вахтера исключительно в розовых очках, не задумываясь о негативах. Например, у знакомых в Новосибирске в доме с вахтером прошла серия квартирных краж, в дальнейшем выяснилось, что наводчиком была вахтерша, она даже сообщала подельникам, что ГБР в доме и нужно быстро уходить. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| собственник
21.06.2013 10:19 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Уважаемый сосед, я тоже всю жизнь живу через дорогу от нового дома, честно сказать на элитный дом не тянем, элитный дом соседний за 44 гимназией и рядом пристроен к 10 кирпичному дому, на этом месте где стоит дом всю жизнь разливали самогон , наркоманов в нашем районе хватает и хорошо что все снесли и выстроили на этом месте, что касается потолком конечно потолки не высокие, не элитка,как говорят дом индивидуальной жилой застройки, но зато в центре... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| EnigMan
20.06.2013 20:53 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Я думаю, тут дело не в выгоде, а в "кривых понтах". Типа я такой(ая) крутой(ая), живу в элитном доме с консьержем... А я то и не ожидал, что хату к "элитном" доме беру. Как то не вяжутся у меня в голове потолок выстой всего 2.75 и понятие "элитный" дом. Терь эти понты должны все оплачивать. И кстати, использование слова "консьерж" тут не уместно, это 100% вахтер, но никак не "консьерж". А вообще, пол жизни прожил в этом районе, даже не подозревал, что оказывается кругом одни только наркоманы и грабители. В соседнем доме, который пару лет назад Сибавиастрой строил, тоже вахтеры сидят? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| собственник
20.06.2013 17:24 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Камера видео наблюдения установлена и на доме 1б/с, как было сказано пробно,,, А Вы обратите внимания дом который находится напротив "Слаты" по А.Невского, там установлена дверь стеклянная и консьерж сидит и никто чужой практически не ходит, дверь закрывается, а у нас такие массивные двери и кто хочет то заходит и выходит,,, Инициаторы 3б/с и 1б/с, видимо кому то выгодно,,, |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| EnigMan
20.06.2013 16:16 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Житель 3б/с против, у Вас в доме действительно уже давно были развешаны камеры в подъезде и лифте? УК уверяет, что чисто камеры, с выводом на охранника автостоянки уже показали неэффективность в 3 б/с. На бульваре Гагарина есть реально элитный дом (квартиры от 250 квадратов, проживают всякие директора банков и т.д.) дак вот, не поверите, но там в подъездах нет вахтеров! При этом в подъездах чистота и нет наркоманов. И это в доме рядом с излюбленным местом для народных гуляний! Если следовать логике наших "инициаторов", то у них должно быть все загажено и за..ано. Вся охрана заключается в установленных камерах, которые выведены на 1 пульт. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| собственник
20.06.2013 10:41 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Дома одни, УК одна... что касается что мы ждали 2 года? инициаторами выступает 3б/с.. Вы тогда посмотрите на фасад дома который весь уже разрисован, обшарпан, дойдем до того что в дальнейшем весь ремонт будем делать за свой счет, если все установят и везде и будет работать человек, то обяжут платить... а честно сказать не знаем что лучше, что хуже, сроки опять написали до 30.06.2013г. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Житель 3б/с против
20.06.2013 09:07 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | "Рая" нет и не будет в 3б/с, мне лично это все вообще не нравиться...начались расспросы консьержки: кто? куда? зачем? По поводу прошедшего голосования - результаты мне кажется сфабрикованы, голосование по таким вопросам должно проходить в открытом заседании собственников, а не заочно!!! А сейчас нам просто навязывают, то что лично мне не нужно, за мои же деньги....хотя платить мы за это "удовольствие" не собираемся! И знаете, что больше всего смущает...бардак в подъезде исчез после прошедшего голосования, до консьержки  (Может его делали специально, чтобы жители к решению проблемы пришли...) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Несогласные
19.06.2013 02:32 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Собственник обязан оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги. Перечень услуг установлен ст. 154 ЖК РФ. Там нет ни слова про вахтеров. Навязывать дополнительные платные услуги запрещено ст. 16 Закона о защите прав потребителей, причем неважно кто их навязывает - общее собрание или управляющая компания. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги находится в ведении органов государственной власти, п.16 ст. 12 ЖК РФ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| EnigMan
19.06.2013 01:38 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Ложка дегтя: www.mr7.ru/articles/22/ Хотя судя по всему "иннициативная группа" просто уверена, что именно их "баба Фрося" будет идеалом. Она сердцем почувствует, что пришедшие к Васе П. знакомые рисуют на стене 5 этажа, а друг "приличного" мальчика Коли Н. колется на 8ом. Она никогда не "сольет" информацию о жильце неблагонадежным людям... А "слить" у неё будет что: кто во сколько уходит/приходит, кто куда уехал и тд... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| EnigMan
19.06.2013 01:03 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Жители 56/3 и 56/2 - вы специально ждали 2 года, пока не сдастся 56/1, чтобы завести вахтеров? Что-то мешало раньше? Вообще-то это абсолютно разные дома... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| EnigMan
19.06.2013 01:00 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Вопрос жителям общежития 56/3: Что поменялось после введения вахтера? Рай наступил? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| собственник
11.06.2013 11:51 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Опять инициативная группа повесила информацию по 2б/с по поводу голосования по консьержу и видео наблюдения, все таки как я понимаю мы к общему мнению не придем,,, потом весь ремонт все будет за наши деньги, люди как ходили так и будут ходить, стены так и будут разрисованы,,, Товарищи собственники давайте побережем нашу собственность...Подумайте если ко не проголосовал,,, |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
05.06.2013 20:20 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | вчера (04.06) до 23.30 ходила инициативная группа ходила...Молодцы! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
02.06.2013 22:23 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | так Вы за или против... только бы УК коммунальные платежи не увеличила... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
01.06.2013 10:39 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | >> (общедомовые счётчики, коллекторы, насосы поддержания давления, трубы и т.д.) считается общедомовым имуществом. Так что стояки в любом случае будет управляющая компания ремонтировать. >> в протоколе написано, что уменьшения платежа по коммунальным услугам Тогда чем считается коммуникации от магистрали до дома? И почему мы за имущество на балансе УК платим больше еже будем на балансе КУМИ ? Получается что УК с нас берет эту разницу не обоснованно под видом содержания коммуникации от магистрали до дома, а на сам деле мы будем ремонтировать за свой счет и не понятно за что мы платим ежемесячно. Должно быть на оборот после КУМИ, увеличенная стоимость за коммуникации (за обслуживание города) + гарантия ремонта за счет бюджета. Вот эта разница между текущими тарифами минус то что будет снижено после КУМИ где она и с чего она образована? По большому собственникам без разницы на чьем балансе, мы платим ежемесячно за содержание чего то там и кому то там, вот пусть на это и ремонтируют все что вне нашей квартиры кому платим. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| KisK
30.05.2013 19:01 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Должно действовать правило первого вентиля - граница проходит по первой запорной арматуре в доме - всё что до неё передаётся городу, всё что после (общедомовые счётчики, коллекторы, насосы поддержания давления, трубы и т.д.) считается общедомовым имуществом. Так что стояки в любом случае будет управляющая компания ремонтировать. Как делится канализация не знаю, но надеюсь что вентиля там нет  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
30.05.2013 16:50 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Как мне было сказано в УК все коммуникации которые были заложены, а если будет авария платить будем из своего кармана за весь ремонт как собственники, голосование до 27.07.13г., у нас во 2б/с висит протокол второго заочного голосования...только в протоколе написано, что уменьшения платежа по коммунальным услугам, а то как бы не получилось,что нам наоборот ее увеличат? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
30.05.2013 12:47 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | KisK, правильно ли я понял, что про баланс коммуникаций имелось ввиду ТОЛЬКО от магистрали до дома, в самом доме также на балансе УК? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| KisK
30.05.2013 11:05 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Маирта, как застройщик, произвела подключение дома к городским коммуникациям (отопление, холодноеи горячее водоснабжение и канализация); то есть проложила трубы от городской магистрали до дома. Данные сети были переданы на баланс УК как вновь построенный объект. Теперь УК хочет их передать их со своего баланса городу. Сети когда-нибудь сломаются/потекут; если они будут на балансе города, то и ремонт их будет за счёт городского бюджета. Если на балансе УК - ремонт за наш с Вами счёт. До какого срока голосование идёт? Что-то в 3-ей блок-секции объявлений нет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
27.05.2013 21:52 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Какая польза для нас собственников от перевода коммуникаций на баланс КУМИ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валентина
27.05.2013 15:54 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | qwerty вы правы на все 100% по консьержке, как большинство жильцов решит, так и будет, конечно и у УК и у председателя здесь свой интерес! Как мне сказали в УК, минимум что можно сделать это на собрании глотку подрать по вопросу несогласия, максимум выбрать новую УК, да вот только кто этим будет заниматься и кому это надо. Как сейчас помню при получение акта-приема передачи, прораб надо мной коршуном висел, что бы я не дай Бог против нашей УК не проголосовала, как он мне объяснил, мы все должны единогласно выбрать УК, подписались мы под ней, остается теперь только смириться. P/S я конечно была против консьержки, но что поделаешь, смирилась!!!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
23.05.2013 10:56 ЖК по ул. 6-ая Советская >>> # | Товарищи собственники, какое Ваше мнение по поводу очередного заочного голосования, которое проводит УК по ул. Трудовая, 56 б/с.1,2,3,,, |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
