Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Роман.
08.09.2011 08:00 >>> # | Я за конечно. Кто еще из тех кто на этой ветке есть войдут в группу? объявления сегодня наклею на 5 БС. "Уважаемые собственники жилья на ветке форума www.realtyvision.ru/discussion/192/ идет обсуждение инициативной группы о смене УК на другую УК или на ТСЖ. Просим вас принять участие, ведь это наше общий дом". Елена, Ольга, если вы живете в др. БС наклейте у себя также. И вообще кто из каких БС тут есть? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
08.09.2011 08:00 >>> # | Насчет инициативной группы: достаточно, чтобы из каждого дома нашлось по одному человеку, готовому пожертвовать некоторым личным временем ради нашего общего блага домов пять, то есть 5-10 человек будет достаточно. Если вы Роман и вы Елена, плюс я, еще есть как минимум один – уже четыре, плюс с моей стороны могу обеспечить самое главное для такого дела - грамотную юридическую поддержку. Ну что? Все в наших руках! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
08.09.2011 08:00 >>> # | Роман, если мы создадим ТСЖ шило на мыло не получиться. Я уверенна в нашем доме можно создать идеальные условия. В новых домах живут люди в основном приличные, образованные и желающие иметь хорошие условий жизни. Просто занятые. Некогда нам все, руки не доходят, этим и пользуются всякие. Эта не хрущевка где пенсионеры в перемешку с наркоманами, и то, находят средства на домофоны, а у нас уже скоро год в доме страшный бардак живем как в бараке в третьем поселке ГЭС, а всем уже понятно почему . |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман.
08.09.2011 08:00 >>> # | и еще думаю надо привлечь к этой ветки форума как можно больше собственников жилья. Так проще будет взаимодействовать. Наклею сегодня при входе в подъезд приглашение на форум + лифте. И все же я не могу понять, почему так происходит то? Должны же быть какие то причины такого отношения? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
08.09.2011 08:00 >>> # | Роман, насчет воды - это правда, и вы правы - это жесть!!! Насчет переговоров, предложенных вами, сообщу, что в адрес Высота была направлена претензия (для того чтобы написать претензию не нужна инициативная группа, достаточно инициативы от любого жильца, являющего стороной по договору с УК Высота), так вот по закону у них было два рабочих дня на то, чтобы ответить на эту претензию, и ответа до сих пор нет, сроки установленные законом уже давно прошли (еще одно нарушение закона), думаю что Иван прав, какие могут быть переговоры, плевали они на нас. Каждый раз, когда они нарушают закон, прибегать к помощи НТС или проверяющих, надзорных органов – слишком хлопотно. Единственным верным решением – это смена Управляющей компании. Один раз придется собраться дружно, проявить сплоченность, зато потом мы действительно будем защищены от всякого негатива, и, конечно же выиграем в деньгах, начнем приводить в порядок дома. Проанализировав договор Высоты с жильцами, я как юрист пришла к выводу, что необходимо будет не просто принять решение о смене Управляющей компании, а смене формы управления домом. Делается все достаточно просто: общее собрание в форме заочного голосования (на специальных бланках собираются голоса жильцов, для принятия решения нужно, что бы их было чуть больше половины). Нужна инициативная группа, которая пройдется вечером по квартирам и соберет подписи, вот и все, далее эта же инициативная группа берет бразды правления в свои руки. Инициативная группа, те, кто готов отстаивать свое благополучие делом, откликнитесь?! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман.
08.09.2011 08:00 >>> # | Ну хорошо. Вариенты какие есть? В любом случаи для смены УК или для организации ТСЖ необходимы подписи большенства собственников жилья. А вообще у нас в городе есть нормальные УК чтобы шило на мыло не получилось? Мне кажется надо рассматривать вариент с ТСЖ правильно Ольга ниже пишет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Иван
08.09.2011 08:00 >>> # | Почитал, я вас ребята и скажу, вам воду горячую перекрыли, а вы еще о каких-то переговорах речь ведете, видимо ждете когда вам вообще жабры перекроют. Для вашего сведения: сейчас один из представителей Высоты проходит подозреваемым по делу о поджоге, по одной из версий следствия люди не пошли на условия строительной компании, их взяли и подожгли вместе с домом, в этом пожаре спасая пожилую женщину погиб человек… Вот и делайте вывод. Правление домом это деньги и не малые. Понятно, строительная компания, потом управляющая, варят свою кухню, используют имущество жильцов, создали общежитие в подвале за наш счет, хотят и ремонтник в подъездах за наш счет сделать, хотя это должна доделать строительная компания за свой счет, так как мы за это уже заплатили покупая квартиры, платим мы просто офигенную квартплату, значительно больше чем в среднем по городу, догадайтесь почему, да все потому же. А вед по логике вещей дома новые - какие затраты на ремонт и содержание? Правильно – минимальные! и по хорошему за наши деньги при такой-то квартплате у нас должны были бы бать уже и домофоны и видеокамеры везде и консьерж в подъезде. И вы после этого хотите идти с ними на диалог???!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
08.09.2011 08:00 >>> # | Сайт программы НТС: www.nts-tv.ru/?q=news |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
08.09.2011 08:00 >>> # | На сайте НТС вы можете посмотреть передачу "По будням"о нашей Высоте (в архиве от 6 сентября вторник был репортаж.). Если не найдете самостоятельно, звоните им в редакцию, и они подскажут, как ее посмотреть на сайте в интернете. Я смотрела ее на компьютере. Да. Высота сомовольно отключила воду. Представителей телекомпании вызвали жильцы 4 б/с, потому что сидеть неделю в неведении в ледяной квартире с маленьми детьми, больше не было сил. Мне интересно, а в той б/с, в которой живут работники УК все прекрасно? И лифт, и вода, и подъезд, и температура в квартире? Возможно, в тот момент воду выключали только в наших б/с? Я раньше думала, что если УК состоит из наших же жильцов, то и жить мы будем отлично, потому что они будут стараться для всех нас. А если они все живут в отдельной б/с, то им наплевать на нужды других? Не понятное отношение. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
08.09.2011 08:00 >>> # | Спасибо Роман за ваш оптимизм. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман.
08.09.2011 08:00 >>> # |  Это потому что 9,10,11 БС еще счастливые обладатели новеньких квартир, и все ваши мысли только о ремонте и о том как хорошо жить в новой квартире. Т.е. Фокус немного разный и оптимизм бьет ключем. Сам таким был ровно год назад. Типа "а че холодно, ну ниче, скоро совсем будет хорошо... Или лифта год не было, ну и ладно скоро дадут для здоровья полезнее . Ждем ваших писем зимой ;) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
07.09.2011 08:00 >>> # | странно, а проблемы только в 4 и 5 б.с., в 10 вроде тоже уже люди живут. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман.
07.09.2011 08:00 >>> # | Всем привет! Sireg@ (ю) - 5 БС. там старый лифт. Ладно, Ладно! про мусоропроводы убедили... Исхожу из того что если воду горячую УК отключает ( я очень надеюсь что это не правда, потому что если ЭТО ПРАВДА, то это ЖЕСТЬ), то мусоропроводы вообще убираться не будут... Ольга, это реально такая ситуация, т.е. УК подтвердили что они отрубили??? Т.е. как вы вообще поняли что они виноваты? так то это ваще ЖЕСТЬ… Так и че делать то по части УК? Может прежде чем "рубить с плеча" в письменном виде оформить все наши правомерные желания: 1. Горячую воду в 90 градусов. 2. Отопление соответствующее. 3. Ремонт подъездов. 4. Установка домофонов. 5. Наладить электрику в подъезде (не знаю как у всех но 5 БС разграбленная стоит, уже как 6 мес) 6. И еще. меня смущает один маленький момент такой как ПРОЖИВАНИЕ строителей гастробайтеров в подвале 4 БС. Это че за соседство то такое? 7. че еще забыли? 8. а… Было бы хорошо если бы Директор УК на форум заглядывал бы почаще. Мне кажется это хороший инструмент. Отдать это в УК и чтобы там ребята подумали как и что сделать, обозначили сроки реализации изменений, план работ... ну блин все стандартно же... Ну вот если потом со сроками затянут, или что то не сделают, вот тогда уже будет конкретный факт основываясь на который дальнейшие действия планировать. Согласуем текст письма прямо на Форуме . Собрать подписи со всего комплекса. Я могу с 5 БС собрать. Например Елена как активный правдоруб с 4 БС Кто еще смелый?В общем суть моего предложение в том чтобы перед зимой уже что то было сделано... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
07.09.2011 08:00 >>> # | С момента покупки квартиры в 4 блок секции на 9 этаже, мы ни разу не видели по настоящему горячей воды. Купила квартиру в ноябре 2010 года, и все время стояки еле теплые. То что "Высота" ссылается сейчас на отсутствие надлежащей температуры в системе из-за глобальных раскопок, так это не первый случай. Я бы поняла, если бы это было только сейчас, когда идет глобальная замена изношенных коммуникаций, но здесь так было всегда. И скорее всего проблема в бойлерной, которая стоит в подвале или с терморегуляторами. Я каждый день ходила в УК "Высота", как на работу, чтобы выяснить в чем причина. И мне объясняли так: "Город подает воду с заниженной температурой, и мы не можем подать ее в квартиры надлежащей температуры. А еще зимой мне говорили, что терморегуляторы, которые установлены в подвале, улавлливают температуру на улице, и в, соответствиии, с этим ,сами автоматически регулируют температуру воды, подаваемой в трубы. Получается, что если - 40, температура максимальная, а если - 15. то минимальная? А летом при +30 нам вообще не нужна горячая вода? Что датчики летом - то улавливают? Бред какой-то. А, возможно, "Высота", умышленно занижает нам температуру, чтобы экономить на расчетах с городом. Нужно разговаривать с юристами об этой ситуации, или снова с телекомпанией, и узнавать кто сможет ответить на наш вопрос. Если город нам не дает горячую воду, а требует за него рассчет, то здесь уже второй вопрос. И еще такой момент: Во всех домах в округе нашего, есть полноценная горячая вода, и раскопки никак не повлияли на ее температуру или ее отсутствие. Иногда, в течении дня бежит из горячего крана рыжая вода, но она быстро протекает, и дискомфорта совсем не ощущаешь. И еще хочу спросить у всех жильцов, которые участвуют в форуме. Как у вас обстоят дела с полотенцесушителем? Сейчас, когда снова воду включили, он стоит ледяной, и не понятно почему. Во всех домах, даже если выключают горячую воду, то полотенцесушитель всегда горячий, и в ванной тепло и сырости нет. А здесь все наоборот. А может нам какое-то общее собрание жильцов устроить, и послушать мнение всех? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Sireg@
07.09.2011 08:00 >>> # | А подскажите пожалуйста номера блок-секций, в которых поставили старые лифты? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
07.09.2011 08:00 >>> # | Насчет мусоропроводов, я согласна, с тем что мусоропровод в доме - это грязь, крысы, вонь и прочая гадость у вас прямо под ногами. причем, кто-то писал про Лазурный, что там есть мусоропроводы и там все в порядке - это не так. При входе в подъезд в Лазурном, особенно летом, стоит жуткая вонь, из быков когда их выгружают прямо на лестницу выливаются отходы, летают мухи, вонь стоит в квартирах на первых этажах и в офисах, каждый раз даже если вы живете не на первом этаже вы идете и нюхаете все это отгоняя от себя многочисленных насекомых. Уж не лучше ли сделать двадцать шагов и выкинуть пакет в мусорку? Решать будет мусоропровод в доме или нет – это нам, именно жильцы дома решают каким образом распоряжаться общим имуществом дома, к такому имуществу относиться и мусоропровод, и если мы примем соответствующее решение мусоропровода не будет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена Это не два разных форума. "Форум дольщиков Высота ЖК" находится внутри форума "Форум дольщиков строительной компании Высота" и в нем показываются сообщения, при добавлении которых был выбран именно этот жилой комплекс. А в форуме строительной компании показываются все сообщения (в том числе и по этому жилому комплексу). | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
07.09.2011 08:00 >>> # | уважаемый Админ, а нельзя ли объединить два форума Форум дольщиков строительной компании Высота инвестиционно-строительная компания и Форум дольщиков Высота ЖК |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
07.09.2011 08:00 >>> # | Более того, добавлю к сообщению Елены, если бы не НТС не видать нам с вами горячей воды еще не известно сколько. Я пыталась вразумить УК Высота, объясняя, что в соответствии с действующим законодательством они не имеют право ни по каким причинам отключать воду (по закону УК может отключить только неплатильщику).Очень полезно всем почитать Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (ред. от 29.07.2010) " О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" п. 85 данного постановления прямо устанавливает такой запрет. В случае, если вода поступает не надлежащего качества делается перерасчет. Так же, в соответствии с Условиями изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность ( приложение к данному постановлению) раздел 2 п.4 за каждый час перерыва подачи горячей воды размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера ежемесячной платы. - в соответствии с этим требуйте перерасчета, а так же обратите внимание на п.5 перерасчет делается при снижении температуры горячей воды, причем, если температура воды снижается до 40 градусов и ниже расчет делается по тарифу как за холодную воду. В процессе переговоров с УК Высота стало очевидно то, что УК Высота просто плевала и на жильцов и на законодательство, однако плевать на СМИ не решаются даже такие товарищи, поэтому пришлось прибегнуть к помощи СМИ. Учитывая последние события, совершенно наглое поведение, действие УК Высоты противоположные интересам жильцов, единственный выход это менять Управляющую компанию или создавать ТСЖ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
06.09.2011 08:00 >>> # | Сегодня в наши дома приезжало телевидение - НТС. И оказалось, что горячую воду нам самовольно отключила УК "Высота", из-за того, что вода поступающая в нашу систему имеет температуру не 60, а 30 градусов. И чтобы разъяренные жильцы не требовали перерасчет, за сожженную электроэнергию, они выключили ее совсем, до того момента, когда начнется отопительный сезон. Действия УК "Высота" неправомерны. Они не имели права это делать. Когда я спросила их почему отсутствует вода, мне ответили, что из кранов течет мазут, и такого качества воду они подавать не могут. И сослались на раскопки вокруг наших домов. Мол они все вокруг виноваты.Не понятно, что мы будем делать зимой. Наверно, мы разоримся на электричестве. Прошлая зима была просто кошмаром!!!!!!!! В квартирах можно было хранить продукты без холодильника. правда. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман.
06.09.2011 08:00 >>> # | Действительно там есть такая кнопка т.е. "удержание". Также призываю ей пользоваться. Надо зайти к вам в подъезд и посмотреть на ваш лифт, у нас то он старенький совсем стоит и мой вопрос самый главный заключается в том "НОРМАЛЬНО ли ЭТО" (в новый дом старый лифт)? Особенно когда на 7 этаже лифт пытается закрыть двери 3 раза, и у него получается это только на 4 раз, чтобы потом уехать. Не всегда конечно, но каждый второй раз - точно. По поводу крыс и мусоропровода, запаха и вытекающих последствий... Действительно слышал я про такое, тут конечно каждому свое и спорить смысла нет, т.к. знаю что наши друзья строители из стран СНГ иногда любят и длинномеры скидывать и прочей гадостью забить. Тут, кто как ставку сделает, я все же делаю на сознательность жильцов в подъезде и на скорые действия УК как в случаи засорения МП (Мусоропровода) так и в случаи вывоза мусора. Конечно если его вывозить через раз, то могут разного рода мутанты завестись. Но зачем то же такая конструкция как МП была придумано? согласитесь? У меня товарищи живут и в НГ ( новый город 1,2) и в Зеоне (т.е. в комплексах намного крупнее) и там найден какой то восхитительный баланс в котором и МП работает и негативных последствий нет. Забавно... как они так доперли то, может обмен опытом стоит провести какой то? Мне кажется, следуя логики "закрыть что бы не сломали", надо идти дальше, например как "отнять у всех водительские удостоверения, чтобы 1,3 мл смертей от ДТП в мире не было, или например не платить пенсии старикам, все рано мало получается, вон в Китае пенсий вообще нет. Лучше бы подъезды закрыли на домофоны сразу чтобы их не грабили, раз уж очень захотелось что то закрыть |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
05.09.2011 08:00 >>> # | А еще про лифт. Попытаюсь объяснить так, как когда-то поняла эту инструкцию я. В домах от 15 этажей и выше положено ставить 2 лифта: пассажирский и грузовой, а вот в домах, как в нашем 10 этажей, только грузовой. Так как эти лифты имеют свои особенности, то и пользоваться ими нужно правильно. Обычный пассажирский лифт в простом доме, не имеет кнопки удержания, и двери пассажирского лифта закрываются каждые 3 - 5 секунды. Они не расчитаны на загрузку и выгрузку, а только на перевозку пассажиров. При этом мы еще успеваем упереть ногу или плечо, и держать его, пока не пройдут все. Грузовой лифт подразумевает кнопку удержания, на то он и грузовой. Все предусмотренно, чтобы люди спокойно могли загрузить все что нужно, и двери не закрывались бесконечно. Чтобы лифт не пытался закрыть двери — нужно зажать кнопку отмена или удержания на 10 -30 секунд, и он встает в режим ожидания, с раскрытыми дверьми.Если просто пытаться удерживать двери, то после восьмого раза лифт уже никуда не поедет. Относится к российским лифтам в основном. И придется вызывать аварийку, сидеть и ждать, когда же он начнет работать. А нужно всего лишь голову включить.................... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
05.09.2011 08:00 >>> # | Сегодня была в УК спрашивала про горячую воду. Говорят, что обещали дать к 3 сентября, но возможно дадут к 20 сентября. Вот так вот. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
05.09.2011 08:00 >>> # | Дорогие владельцы квартир! Я тоже очень давно не была на форуме, но увидев слово МУСОРОПРОВОД, решила выразить свое мнение. Живу на 9 этаже в 4 б/с. Состояние нашего подъезда не лучше, чем в других домах. Вид печальный, но то что в наших домах нет мусоропровода - это просто счастье, которого вы все еще не поняли. Когда я покупала квартиру, в УК говорили, что они планируют сделать люки через этаж, а помещения в коридоре около шахты, можно было выкупать. А потом решался вопрос, чтобы не было мусоропровода вообще. Я вам сейчас объясню, почему я противница мусоропровода. Рядом стоят серые старые 9 этажки, в подвалах которых живут огромные крысы и огромные тараканы. Моя подруга живет на 1 этаже одного из этих домов, и я постоянно слышу от них, как они мечутся по комнате, потому что очередная тварь влезла из подвала в квартиру. Бороться с ними бесполезно: выгрызают бетон смешанный со стекловатой легко. Хотите чтобы и у нас такое было? Вам сейчас грязь не нравится в подъезде, а потом будет вонять на весь подъезд объедками и гнилью. И никто с вас деньги не удерживает за мусоропровод. Посмотрите в свои квитанции, нет там статьи за мусор. И если вы хотите жить в чистоте, то молите бога каждый день, чтобы не вырезали люки под мусор. Я тоже жила в доме с мусоропроводом, и убежала оттуда. Я с 9 этажа ношу мусор к ящикам, и не испытываю дискомфорта никакого. Я думаю, что если трезво рассудить, то вы согласитесь. Лично я выступала против мусоропровода, и говорила в Высоте, что он не нужен.Наверно, прислушались. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
05.09.2011 08:00 >>> # | Можно про мусоропровод я напишу, мы когда квартиру покупали в 10 б.с, нам сказали, что мусоропровод будет через этаж, а на других этажах кто успел купил себе это место под кладовку, мы случайно успели это сделать. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...213214215216217218219220221...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
